Ordu'da ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 200 TL oldu
TÜİK rakamlarına göre Ocak ayında Türkiye genelinde 88 bin 306 konut satışı gerçekleşti. Ocakta satılan konut sayısı 2021'nin Aralık ayına göre yüzde 61 azalırken, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 25 arttı.
Endeksa.com’un verilerine göre Türkiye genelinde ocak ayı sonu itibarı ile konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı 78% seviyesinde olurken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 579 TL, ortalama konut fiyatı 736 bin 428 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl oldu.
Ocak ayında Türkiye genelinde 88 bin 306 adet konut satışı gerçekleşti. Konut satışları Ocak ayında bir önceki aya göre 61% azalıp, bir önceki yılın aynı ayına göre ise 25% artmış oldu.
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un verilerine göre Türkiye genelinde ocak ayı sonu itibarı ile konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı 78% seviyesinde. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 579 TL, ortalama konut fiyatı 736 bin 428 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl oldu.
İpotekli konut satışı 69%, ikinci el konut satışları 26% arttı
İpotekli konut satışı, geçen senenin aynı ayına göre %69 artışla 18 bin 183, ikinci el konut satışları 27% artışla 61 bin 103 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı 21% olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları toplam satışların 69%’unu oluşturdu. Yabancıya konut satışı ise geçen yılın aynı ayına göre ise 56% artarak 4 bin 186 olarak gerçekleşti.
En fazla konut satışı olan 30 ilde satış fiyatı değer değişimi
|
|
Konut Satış |
Toplam |
Ortalama |
Ortalama |
Yıllık Değer |
Geri Dönüş |
|
|
||||||
|
İstanbul |
15.110 |
17% |
6.348 |
730.020 |
126 |
16 |
|
Ankara |
8.255 |
9% |
3.057 |
397.410 |
89 |
17 |
|
İzmir |
5.486 |
6% |
5.545 |
693.125 |
91 |
21 |
|
Antalya |
4.295 |
5% |
5.455 |
670.965 |
124 |
19 |
|
Bursa |
3.734 |
4% |
3.611 |
469.430 |
95 |
20 |
|
Kocaeli |
2.801 |
3% |
3.333 |
416.625 |
87 |
20 |
|
Mersin |
2.346 |
3% |
3.259 |
488.850 |
119 |
14 |
|
Tekirdağ |
2.215 |
3% |
2.958 |
399.330 |
107 |
17 |
|
Aydın |
2.184 |
2% |
6.190 |
891.360 |
126 |
32 |
|
Balıkesir |
1.891 |
2% |
4.818 |
578.160 |
108 |
26 |
|
Konya |
1.794 |
2% |
2.795 |
447.200 |
99 |
21 |
|
Kayseri |
1.753 |
2% |
2.560 |
422.400 |
90 |
22 |
|
Gaziantep |
1.662 |
2% |
3.750 |
600.000 |
98 |
18 |
|
Adana |
1.568 |
2% |
3.400 |
561.000 |
104 |
13 |
|
Samsun |
1.558 |
2% |
3.333 |
466.620 |
100 |
21 |
|
Sakarya |
1.514 |
2% |
3.500 |
420.000 |
91 |
20 |
|
Manisa |
1.433 |
2% |
3.448 |
431.000 |
70 |
23 |
|
Şanlıurfa |
1.406 |
2% |
2.527 |
442.225 |
118 |
17 |
|
Eskişehir |
1.324 |
1% |
3.526 |
423.120 |
77 |
21 |
|
Hatay |
1.317 |
1% |
2.584 |
387.600 |
81 |
20 |
|
Muğla |
1.294 |
1% |
11.312 |
1.493.184 |
114 |
19 |
|
Denizli |
1.187 |
1% |
3.660 |
512.400 |
80 |
22 |
|
Yalova |
880 |
1% |
3.760 |
470.000 |
93 |
18 |
|
Diyarbakır |
863 |
1% |
2.890 |
476.850 |
118 |
17 |
|
Kahramanmaraş |
840 |
1% |
2.879 |
460.640 |
79 |
19 |
|
Elazığ |
825 |
1% |
2.462 |
418.540 |
53 |
23 |
|
Trabzon |
765 |
1% |
3.080 |
492.800 |
81 |
27 |
|
Ordu |
738 |
1% |
3.200 |
432.000 |
89 |
26 |
|
Erzurum |
697 |
1% |
2.029 |
324.640 |
75 |
21 |
|
Malatya |
696 |
1% |
2.500 |
412.500 |
67 |
21 |